Immobilien Lückmann: Moderne Villa, 300 m², teilmöbliert, schöne Aussicht, Terrassen, große Garage, Coin

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Ref. V 014 - Coín
Villa - 380.000 € VHB / Villa -380,000 €

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Villa Vorderansicht / Front view of villa Vordergarten / Front garden Vordergarten / Front garden Eingangstür / Entrance door
Wohnzimmer mit Kamin / Lounge with fireplace Wohnzimmer mit Terrassentür / Lounge with patio doors to terrace Wohnzimmer / Lounge Küche / Kitchen
Küche / Kitchen Küche / Kitchen Treppe zum Obergeschoss / Stairs to first floor Schlafzimmer / Master bedroom
Badezimmer / Family bathroom Badezimmer / Family bathroom Badezimmer / Family bathroom Badezimmer / Family bathroom
Schlafzimmer 2 / Bedroom 2 Schlafzimmer 2 / Bedroom 2 Schlafzimmer 3/Kinderzimmer / Bedroom 3/nursery/children's room Schlafzimmer 3/Kinderzimmer / Bedroom 3/nursery/children's room
Badezimmer 2 / Bathroom 2 Obere Terrasse / Top terrace Obere Terrasse / Top terrace Obere Terrasse / Top terrace
Obere Terrasse / Top terrace Untere Terrasse / Lower terrace Untere Terrasse / Lower terrace Untere Terrasse / Lower terrace
Blick von Terrasse / View from terrace Treppe zur Garage / Stairs to garage Garage Garage
Zweites Untergeschoss / Sub basement Zweites Untergeschoss / Sub basement Zweites Untergeschoss / Sub basement Zweites Untergeschoss / Sub basement
Garagenzufahrt / Garage access Zufahrt zu weiteren Parkplätzen / Access to further parking Weitere Parkplätze bzw. Terrasse / Further parking or terrace Vordergarten / Front garden

Hübsche Villa mit großer Garage und Lagerräumen gegenüber La Trocha, Coín

Moderne Villa an einem kleinen Hang, ideal gegenüber dem Einkaufszentrum La Trocha gelegen.
Beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft.
Teilmöbliert.
Klimaanlage.
Baugenehmigung für Swimmingpool erteilt.

Zugangstor zum Vorgarten. Gepflasterter Weg zum Hauseingang.
Zufahrtstor. Die Zufahrt führt neben dem Haus entlang hinunter zur großen Kellergarage.
Angelegter Vorgarten mit Blumen, Sträuchern und Büschen.
Vorderterrasse mit feinem Schotter.

Eingangsebene:
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Fenstern zu 2 Seiten und Zugang zur Terrasse.
Große voll ausgestattete Küche mit Essbereich.
Granit-Arbeitsplatten. Fenster zu 2 Seiten und Tür zur Terrasse.
Die Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer zugänglich und hat einen Stauschrank.
Rechts und links vom Eingangsflur jeweils 1 Schlafzimmer. Beide mit Einbaukleiderschränken und mit Fenstern zur Vorderseite.
Großes Badezimmer.
 
Obergeschoss:
Schönes Schlafzimmer mit großer Terrasse und spektakulärem Blick auf die Berge im Norden.
Mit Einbaukleiderschränken.
Mit großem angrenzenden Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und separater Dusche.

1. Untergeschoss:
Garage mit Platz für 3 Autos.
2 zusätzliche Räume, zur Zeit als Lagerräume genutzt.
Badezimmer.
Draußen weitere Parkplätze bzw. Terrasse.

2. Untergeschoss:
Bisher nicht ausgebautes Untergeschoss für weiteren Wohnraum.

Die Terrassen und der Vorgarten bieten reichlich Platz für Aktivitäten im Freien.

Die Grundfläche beträgt 300 m² mit der Möglichkeit, das zweite Untergeschoss hinzuzufügen.

Zimmer: 6 (3 SZ)
Badezimmer: 3
Grundfläche: 300 m² + 2. Untergeschoss
Grundstücksfläche: 428 m²

380.000 € VHB

Pretty Villa with Large Garage and Storerooms opposite La Trocha, Coín

Situated opposite the La Trocha shopping centre, this pretty villa has excellent access and sweeping views to the surrounding countryside. Accessed by car and pedestrian gates, the drive leads down beside the property to the large under house garage. The front garden of the property is laid to shingle and shrubs and bushes.

Entrance hallway leads to bedroom 1 with fitted wardrobes and front aspect window. Bedroom 2 also has fitted wardrobes and front aspect. The salon is spacious and has double aspect window with patio doors to the terrace, and a feature fireplace. The large kitchen is fully fitted and spacious enough to include a large dining area, fitted with granite work surfaces and benefits from double aspect windows and door to terrace. The terrace is accessed from both the kitchen and the salon and includes storage area. A family bathroom serves this floor.

Stairs lead up to the lovely master bedroom with its fitted wardrobes down one side, a large en suite which includes double washbasin, walk in shower and bath. The master bedroom also benefits from having its own full width terrace with spectacular views to the mountains in the north.

From the entrance floor, you have stairs down to the garage area suitable for 3 cars plus 2 extra rooms at present used for storage plus a separate bathroom. Outside you have another terrace that could also be used as further parking space.

There is a sub basement to this property which at present has been left but could be included and finished to provide extra living space.

The terraces and the front garden provide lots of space for outside activities.

Planning permission for a swimming pool is granted. The built size is 300 m² with the possibility of adding the sub basement.

The villa has air conditioning and is sold partly furnished.

Price is negotiable within reason.

Rooms: 6 (3 bedrooms)
Bathrooms: 3 (1 en suite)
Built size: 300 m² + sub basement
Plot size: 428 m²


380,000 € negotiable

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