Immobilien Lückmann: 13,5 ha Baugrundstück für Hotelanlage, Estepona, Costa del Sol

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Ref. G 005 - Estepona
Grundstück - 5.000.000 € / Plot - 5,000,000 €

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Hauptstraße, Blick auf Gibraltar, Grundstück, Bach / main road, view on Gibraltar, plot, stream Aussicht: Nord-Ost, Süden, Süd-Ost, Süd-West / Views: north-east, south, south-east, south-west Höhenbild mit Markierung Bauland, Finca, Finca nah, Lagerhalle / aerial view with mark of plot, finca, finca close, warehouse Bauplan / plan

Wunderbares Grundstück für Hotelanlage in Estepona an der Costa del Sol

Das über 13,5 Hektar große Grundstück in Südlage mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Berge und sogar bis Gibraltar und Afrika eignet sich hervorragend zum Bau einer Hotelanlage. Das Grundstück, das sich ca. 400 bis 450 Meter über dem Meeresspiegel befindet, liegt nur ca. 3 km Luftlinie vom Meer und Estepona entfernt. Bis zur sehr gut ausgebauten Hauptstraße ist es ca. 1 km. Bis zum Flughafen Gibraltar sind es nur ca. 45 km und zum Flughafen Malaga ca. 83 km.

Ein Baugrundstück in dieser Größe und in traumhafter und ruhiger Lage werden Sie an der Costa del Sol kaum noch finden. Das Grundstück liegt in einer Berg- und Tallandschaft, wobei im Hintergrund des Grundstückes die prächtige Bergkette Sierra Bermeja, Höhe 1450 m, zu sehen ist. Direkt hinter dem Grundstück (im Norden) beginnt der Naturpark. Durch das Tal läuft ein kleiner Bach. Hier könnte evtl. ein künstlicher See angelegt werden.
Ein großer eigener Brunnen befindet sich im Tal. Das Wasser hat Mineralwasserqualität mit hohem Mangangehalt. Mangan ist ein essentielles Spurenelement und somit sehr wichtig für den Körper. Durch den Verkauf des eigenen Mineralwassers könnte zusätzlich ein hoher Gewinn erzielt werden!

Auf dem Gelände befinden sich ein Landhaus und eine Lagerhalle. Sie dürfen beide abgerissen werden.

10 % (13.510,5 m²) des Grundstücks dürfen bebaut werden. Die Häuser der Hotelanlage dürfen maximal 3 Etagen haben. Somit könnte ca. 40.531,5 m² Wohn- und Nutzfläche geschaffen werden. Das übrige Grundstück kann für eine Poollandschaft mit Gartenanlagen, Spazierwegen, Parkplätzen usw. eingeplant werden.

Eine hohe EU-Förderung für das Hotelprojekt ist möglich.

Das Grundstück ist Eigentum einer spanischen SL (Sociedad Limitada, ähnlich einer GmbH). Die SL und somit auch das Grundstück sind unbelastet. Das Grundstück ist der einzige Vermögenswert der SL.

Sie können die SL erwerben (steuerlich erheblich günstiger), oder Sie können das Land von der Firma kaufen.

Sehr empfehlenswert!

Grundstück: 135.105 m²


5 Millionen Euro

Wonderful Plot for Hotel Resort in Estepona, Costa del Sol

The 13.5 ha (33.38 acres or 161,584 square yards) south facing plot with stunning panoramic views of the sea and mountains and even to Gibraltar and Africa is ideal for the construction of a hotel complex. The plot, which is about 400 to 450 metres above sea level, is approx. 1 km from the main road and only about 3 km linear distance from the sea and Estepona. From Gibraltar airport it is only approx. 45 km, and from Malaga Airport it is about 83 km.

On the Costa del Sol it is rare to find a plot of this size and in a gorgeous and quiet location. The site is located in a mountain and valley landscape and, at the background of the site, the magnificent mountain range of the Sierra Bermeja with an altitude of 1,450 m, can be seen. The nature park begins directly behind the property (in the north). A small stream runs through the valley. Here an artificial lake could possibly be created.
There is a large private well in the valley. The water is of mineral water quality and has a high manganese content. Manganese is an essential trace element and therefore very important for the body. By selling of own mineral water a high profit could be achieved additionally!

On the grounds there is a cottage and a warehouse. They may both be demolished.

You can build on up to 10 % (13,510.5 m²) of the land. The houses of the resort may have a maximum of 3 floors. Thus, about 40,531.5 m² living area could be created. The rest of the plot can be planned for a pool area with gardens, walking paths, car parks, and so forth.

High EU funding for the hotel project is possible.

The property is owned by a Spanish SL (Sociedad Limitada, similar to a limited liability company). The SL and thus the land is unencumbered. The property is the only asset of the SL.

You can acquire the SL (fiscally significantly cheaper), or you can buy the land from the company.

Highly recommended!

Plot size: 135,105 m²


5 million euros

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